Demandafrente a constructora promotora por daños en la construcción (vicios ocultos) Demanda de juicio ordinario sobre resolución de contrato de compraventa de inmueble por incumplimiento del vendedor; Demanda de participaciones preferentes; Demanda de responsabilidad civil por mala praxis con reclamación de daños y perjuicios Requisitospara la interposición de una reclamación por vicios ocultos. Ejemplos Prácticos sobre los vicios ocultos. Ejemplo 1: Francisco adquiere su primera vivienda. Ejemplo 2: Iñaki y el coche que andaba solo. Ejemplo 3: El perrito de Felipe. Conclusión.
Losvicios ocultos son defectos en las cosas que no pueden detectarse en el momento de la compraventa. En derecho, el concepto se emplea para designar aquellos desperfectos que dan derecho a reclamar la reparación del bien o la resolución del contrato. Los vicios ocultos son desperfectos graves que posee un bien y que no eran visibles en el
Existeuna excepción al plazo de reclamación por vicios ocultos de viviendas, poco frecuente, que se aplica a casos con defectos de carácter grave, en caso de haber recibido algo distinto a lo comprado, existe la posibilidad de ampararse en el plazo de 5 años establecido por el artículo 1964 del código civil conocida como “aliud pro alio”,
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DerechoCivil. Los vicios ocultos en Colombia, también conocidos como vicios redhibitorios, son aquellos defectos que tiene un bien y que no se pueden detectar con facilidad cuando se hace el proceso de compra y venta. Este tipo de problemáticas en la propiedad le otorgan el derecho al comprador de exigir la reparación o terminar el contrato.
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